Maison à vendre à POISSY de 130m²

860 000€

Propriété familiale de caractère – Quartier Abbaye

Située dans le quartier de l’Abbaye à Poissy, à 15 minutes à pied de la gare, cette propriété familiale d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie calme, à l’abri des regards.
Dès l’arrivée, la cour pavée à l’avant de la maison installe une atmosphère confidentielle, affirmant le caractère d’une propriété familiale de tradition.
La maison s’organise autour de volumes équilibrés et d’une circulation fluide. La pièce de réception, lumineuse grâce à son bow-window, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante pourra être repensée pour répondre aux standards actuels de confort.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d’eau, permettant une organisation de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une dispose d’un dressing et une autre d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains familiale et un grand bureau.
La propriété s’étend sur un terrain de 1 400 m² piscinable et comprend un sous-sol total aménagé et fonctionnel, deux box fermés, ainsi qu’un bâtiment annexe formant un appartement indépendant d’environ 25 m².
À proximité immédiate des écoles et du centre-ville, à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien et futur RER E), avec un accès rapide à l’A14, cette propriété conjugue adresse, sérénité et art de vivre familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur

Caractéristiques

Type de logement

Maison

Surface habitable

130

Surface loi Carez

130

Nombre d’étages

2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

2

Nombre de WC

2

Année de construction

1920

Commodités

Interphone

Fibre

École

Collège

Lycée

Train

Bus

Exposition

Sud

Aménagement extérieur

Balcon

Patio

Garage

Place de parking extérieur

Place de parking couvert

Cave

Charges

Taxe foncière

2700€€

Chauffage & eau chaude

Chauffage

Gaz individuel

Cheminée

Eau chaude

Gaz individuel

Bilan énergétique

297

kWh/m².an

62

kgCO₂/m².an

E

Coût annuel d'énergie (année de réf. 2021)

Minimum : 3380 €/an

Maximum : 4650 €/an

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